강기정 광주시장이 30일 광주 중앙공원 1지구 도시공원 조성 사업 현장 보고회를 열고 사업 진행 과정을 공개했다.

강 시장은 공개·투명·신속 3대 원칙에 따라 행정 전 과정을 공개해 시민과 공공의 이익을 높이고 사회 갈등을 해소했다고 강조했다. 그러나 설명회에 참석한 일부 시민들은 ‘교통체증·부동산 투기 등 아직 해결되지 않은 과제가 남아있다’며 우려를 나타내기도 했다.

광주시는 이날 서구 염주체육공원에서 중앙공원 1지구 공원사업 현장 보고회를 가졌다.

강 시장은 인사말을 통해 “많은 사람이 오해했고 혼란스러웠던 지난 시간이 떠오른다”며 “광주에서 9군데의 민간공원 사업이 진행중인데, 민간공원특례사업을 하지 않았다면 이곳들은 모두 난개발 됐을 것”이라고 말했다.

이어 그간의 각종 논란과 관련 “후분양-선분양-후분양으로 사업 방향이 변경되며 불안전한 모습을 보이자, 시민의 불신과 시민단체들의 항의가 일었다”며 “정보가 충분치 않은 게 시민이 불신하는 가장 큰 이유라고 생각해 정보를 투명하게 공개하고 소통했다”고 말했다.

그는 “기존의 틀을 깨고 협약서를 모두 공개하는 방향으로 변경했다”면서 “세상에 고정불변은 없다. 시행착오가 있으면 바꾸면 된다”고 말했다.

이어진 설명회에서는 그동안 추진했던 공원조성사업 현황 설명과 함께 시민 삶의 질 향상을 위한 미래공원 청사진을 제시했다.

먼저 광주시는 민간사업 특례사업을 통해 전국에서 가장 높은 비율의 공원면적을 확보했다고 강조했다. 실제로 전국 평균 공원면적 비율이 80.1%인데 비해 광주시는 90.4%의 공원면적을 확보했다.

여기에 민간사업자의 수익 상한을 설정해 초과수익이 발생할 경우 공원사업에 재투자하도록 안전장치를 마련한 것도 특징이다. 이는 전국 민간공원 특례사업 최초로 도입한 것이다.

또 민간공원 특례사업이 완료되면 10개 공원지구에서 광주시가 기부채납 받게 될 공공기여액은 토지·시설을 합산해 2조895억원이 될 것으로 예상된다. 공원조성이 완료되는 2027년이면 광주시민 1인당 도시공원 면적은 6.3㎡에서 12.3㎡로, 2배가량 대폭 늘어난다.

광주시는 주민편의를 높이기 위한 공원 조성 시기와 관련 “협약에 따라 공원을 먼저 준공해야만 아파트 사용승인을 할 수 있다”며 “공원면적이 워낙 넓어 주민 산책길 등을 우선 이용할 수 있도록 하겠다”고 설명했다.

시민들은 공원 조성에는 찬성하는 입장이지만 우려도 있다는 점을 명확히 했다.

특히 ‘교통체증’에 대한 대책요구가 주요 관심사였다. 풍암호수공원 조성과 아파트가 들어설 경우 교통체증을 더 부추길 것이라는 주장이다.

설명회에 참석한 한 시민은 “공원 개발 및 아파트 신축으로 교통체증이 심각해질 것”이라며 “서구문화센터에서 월드컵경기장 도로까지 추가로 길을 확보해달라”고 말했다.

이어 “신축 아파트 정문이 부영아파트 정문 쪽으로 설계돼 있다. 이 구간은 이미 출퇴근 시간 교통체증이 심한 곳이다. 계획서를 다시 한번 검토해 주길 바란다”고 말했다.

이에 대해 강 시장과 김준영 신활력추진본부장은 “충분히 검토 중이지만 현실적으로 어려운 문제”라며 “정문 문제는 설계 과정에서 재검토해 볼 것”이라고 답했다.

이어 “중앙공원 1지구에서 발생한 1300억원의 공공기여금 중 일부를 지하도로 개통 등 교통문제 해소를 위해 사용할 계획”이라며 “교통 문제 해결을 위해 적극적으로 검토하겠다”고 답했다.

또 다른 시민은 “(새로 조성되는 공원에)장애인들이 휠체어를 타고 거닐 수 있는 산책로가 없다. 장애인 친화적 공간도 조성해 줬으면 한다”는 의견을 전했다.

강 시장은 “장애인이 이용할만한 환경이 되는지 점검하고 최대한 이용이 편리하게끔 조정하겠다”고 답변했다.